來源 ▎廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于將房地產開發(fā)企業(yè)二級資質審批權限調整至地級市主管部門的通知

各地級以上市住房城鄉(xiāng)建設主管部門，橫琴粵澳深度合作區(qū)城市規(guī)劃和建設局，各有關企業(yè)：

為持續(xù)提升政務服務效能，優(yōu)化營商環(huán)境，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改<房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定>的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第54號）關于“二級資質由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者其確定的設區(qū)的市級人民政府房地產開發(fā)主管部門審批”的規(guī)定，自2024年1月8日起，我廳負責實施的房地產開發(fā)企業(yè)二級資質審批權限將調整至各設區(qū)地級市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門（東莞、中山參照設區(qū)地級市執(zhí)行）?，F就有關事項通知如下：

一、審批權限

各地級市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責本行政區(qū)域內房地產開發(fā)企業(yè)二級資質審批工作。廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局、深圳市住房和建設局以及橫琴粵澳深度合作區(qū)城市規(guī)劃和建設局繼續(xù)負責本行政區(qū)域內房地產開發(fā)企業(yè)二級資質審批工作。

二、實施程序

各地級市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門依托“新版三庫一平臺管理信息服務系統(tǒng)”（以下簡稱“新三庫一平臺系統(tǒng)”）辦理資質審批，制定并向社會公布辦事指南，明確辦事流程、辦理時限等相關工作要求。企業(yè)通過登錄“新三庫一平臺系統(tǒng)”，按照“業(yè)務事項申報”-“行政審批事項”-“房地產開發(fā)企業(yè)資質審批”步驟辦理。企業(yè)在“新三庫一平臺系統(tǒng)”掃描上傳的相關附件材料須與《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》填寫內容一致，且填寫內容必須真實、完整、準確。

三、相關要求

（一）加強組織領導。各地級市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門要高度重視此次房地產開發(fā)企業(yè)資質審批調整承接工作，精心組織，周密部署，做好崗位設置、人員配備、設施設備、工作流程、業(yè)務培訓等各項承接準備工作，確保“接得住、接得穩(wěn)、接得好”。?

（二）提高審批效能。各地級市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門要進一步完善企業(yè)資質審批相關管理規(guī)定，細化審批標準和要求，嚴格依照法律法規(guī)和標準進行審批，并加強對企業(yè)的指導服務。

（三）加強事中事后監(jiān)管。各地要結合實際，創(chuàng)新監(jiān)管方式和手段，定期對房地產開發(fā)企業(yè)資質情況進行動態(tài)核查，對于不符合相應資質等級條件的，及時責令限期改正。對隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書等行為，由資質審批部門依法依規(guī)予以處理。我廳將對各地資質審批情況開展隨機抽查，嚴肅查處違規(guī)審批行為。

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳

2024年1月6日

（聯(lián)系人：周卓琳，聯(lián)系電話：020-83133642）

原文閱讀：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于將房地產開發(fā)企業(yè)二級資質審批權限調整至地級市主管部門的通知