一、辦理對象：本委注銷房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，辦理恢復(fù)資質(zhì)參照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核準辦事對象
二、辦理條件?
1.具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照；
2.注冊資本不低于800萬元；
3.已辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)用地規(guī)劃許可及建設(shè)用地批準等相關(guān)手續(xù)；
4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
5.工程技術(shù)、經(jīng)營、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；
6.開發(fā)項目資本金不得低于項目投資的百分之三十，其中自有流動資金的比例不得低于項目總投資的百分之二十；
7.具有完善的質(zhì)量保證體系；
8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
三、所需材料?
四、窗口流程
1.申請：在廣州住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上申請，到市住建委窗口提交材料
2.受理：材料符合要求，市住建委給予受理。
3.審查：市住建委對提交材料進行審查。
4.決定：對材料符合的進行審批。
5.根據(jù)提交材料時候的需求，證件窗口自取還是快遞寄送。
五、辦理流程?
六、辦理時限?
法定辦理時限：30個工作日??
承諾提速期限：14個工作日
七、辦事窗口
市住建委政務(wù)窗口
工作時間：工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00（周五下午13：00-15：00）
地 址：天河區(qū)華利路61號廣州市政務(wù)服務(wù)中心5樓市住建委窗口
聯(lián)系電話：020-38920550
交通指引：
公交：可乘40路、407路在市政務(wù)服務(wù)中心站下車
地鐵：乘坐地鐵至珠江新城站從B1出口出站??
十、辦理依據(jù)?
1．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（〔1998〕國務(wù)院令第248號）第九條
2．《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（〔2000〕建設(shè)部令第77號）第六、八條
3．《關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（粵建房字〔2003〕111號）第一點
4．《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)問題的通知》（粵建房字〔2005〕104號）第一、二、三點
5．《廣州市房地產(chǎn)開發(fā)辦法》（〔2003〕廣州市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會公告第10號）第五、七、八、十四條
十一、備注?
應(yīng)發(fā)給的證明文件：《廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于同意XXX公司繼續(xù)經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的復(fù)函》1份;《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書》正、副本各1份。
十二、表格下載?
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表（樣表）
十三、到場次數(shù)?
辦理對象網(wǎng)上申報到現(xiàn)場遞交材料、領(lǐng)取辦理結(jié)果最少不超過兩次（在遞交材料齊全且符合要求的前提下）。
十四、常見問題解答
問：按三級以上資質(zhì)條件配備的專業(yè)技術(shù)人員具體要求是怎樣？?
答：依據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（〔2000〕建設(shè)部令第77號）第五條相關(guān)規(guī)定，三級資質(zhì)要求配備有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；工程技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；統(tǒng)計業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。