一、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》一式四份，（含電子文檔）； 二、綜合材料 1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告； 2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件； 3.企業(yè)原資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正、副本復(fù)印件； 4.公司章程、股東出資協(xié)議原件或復(fù)印件； 5.企業(yè)上年度財(cái)務(wù)報(bào)告（附審計(jì)報(bào)告）原件或復(fù)印件； 6.企業(yè)法人代表、總經(jīng)理及工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件和身份證復(fù)印件； 7.符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員的職稱(chēng)證書(shū)（執(zhí)業(yè)資格證書(shū)）和身份證的復(fù)印件； 8.企業(yè)專(zhuān)業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證原件或復(fù)印件； 9.近三年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表（加蓋統(tǒng)計(jì)主管部門(mén)公章和單位公章）復(fù)印件； 10.近三年房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料（按項(xiàng)目組卷）： （1）已竣工項(xiàng)目：提供項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案文件；提供《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》復(fù)印件和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（按項(xiàng)目組卷）樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告。 ?。?）在建項(xiàng)目：按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度提供項(xiàng)目的投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用土地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件并附項(xiàng)目進(jìn)度說(shuō)明；提供《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告。 11.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)要求出示的其他文件、證明。 申報(bào)開(kāi)發(fā)企業(yè)的有關(guān)要求： 一、申報(bào)材料裝訂要求： 1.資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表單獨(dú)放置，不和其他資料合訂。 2..綜合卷：材料目錄1、2、3、4、5、6、7、8、9項(xiàng)和10項(xiàng)中的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的執(zhí)行情況報(bào)告并成綜合卷。內(nèi)容多的，可分冊(cè)裝訂，并在封面上注明。? 3.業(yè)績(jī)卷（項(xiàng)目資料按單個(gè)項(xiàng)目組裝）：? ?。?）近3年已竣工項(xiàng)目：材料目錄10項(xiàng)中的“1.已竣工項(xiàng)目”資料及《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》樣本；? （2）在建項(xiàng)目：材料目錄10項(xiàng)中的“2.在建項(xiàng)目”資料。? 業(yè)績(jī)卷的近3年已竣工項(xiàng)目業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目業(yè)績(jī)分別裝訂，并在封面上注明。? 4.綜合卷、業(yè)績(jī)采用A4紙裝訂成冊(cè)，軟封面封底，每卷應(yīng)有標(biāo)明頁(yè)碼的目錄，逐頁(yè)編寫(xiě)頁(yè)碼。綜合卷中技術(shù)人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)交納憑證、職稱(chēng)證書(shū)（執(zhí)業(yè)資格證書(shū)）、身份證的復(fù)印件等證明材料應(yīng)按《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》中所列企業(yè)在冊(cè)有職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)人員名單順序裝訂。? 二、新核準(zhǔn)的一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)中時(shí)，須提交全國(guó)資質(zhì)一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案聯(lián)絡(luò)員（2人）登記表（表格樣式在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站http://www.mohurd.gov.cn“誠(chéng)信體系”欄目中下載），并領(lǐng)取房地產(chǎn)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)軟件。? 三、屬住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核準(zhǔn)的資質(zhì)，仍需上報(bào)《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息采集表》等電子信息和書(shū)面表格，具體請(qǐng)參照《轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于填報(bào)<建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息采集表>有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建辦許函﹝2010]662號(hào)﹞辦理。 ? ? |